Gospodarstwo rolne 3,0272 ha - Ferma drobiu

                                                                           GOSPODARSTWO ROLNE – FERMA DROBIU
           ZABUDOWANE 2 BUDYNKAMI INWENTARSKIMI, NA DZIAŁCE 3,0272 HA, W POWIECIE ŻUROMIŃSKIM

Przedmiotem sprzedaży jest gospodarstwo rolne, składające się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3,0272 ha, zabudowane dwoma obiektami inwentarskimi – kurnikami oraz zabudową i infrastrukturą towarzyszącą, położone w województwie mazowieckim, w powiecie żuromińskim.

Pierwszy budynek inwentarski kurnika z częścią socjalną - wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 1675 m2 i powierzchni zabudowy 1817 m2, wybudowany w 1990 r., zmodernizowany w 2011 r. Ściany z 1,5 pustaka, z dociepleniem 15 cm warstwą styropianu, z dwuspadowym dachem, z płytą warstwową, konstrukcja nośna bez słupowa stalowa cynkowana, wentylacja szczytowa oraz dachowa, posadzki betonowe wylewane, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne i mozaikowe, w części sanitarnej częściowo glazura.
Instalacje- elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna z odpływem do szamba lokalnego, gazowa i alarmowa. Ogrzewanie w części biurowej częściowo tradycyjne grzejnikowe zasilane z pieca gazowego z zewnętrznej butli PROPAN-BUTAN 2700l.
Obiekt przystosowany do chowu klatkowego, kompletnie wyposażony w system klatkowy Specht (5 baterii 6 piętrowych) do obsady kur niosek w ilości 45 tys. sztuk, i silos paszowy 25t.

Drugi budynek inwentarski kurnika z częścią socjalną - wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 1468 m2 i powierzchni zabudowy 1587 m2, wybudowany w 1990 r. Ściany warstwowe murowane z gazobetonu, z dociepleniem warstwą wewnętrzną styropianu, z dwuspadowym dachem pokrytym eternitem falistym, z podbitką z płyty wiórowej i ocieleniem wewnętrznym z wełny mineralnej. Wentylacja dachowa i szczytowa sterowana komputerowo. Posadzka betonowe, w części socjalnej terakota. Ściany wewnętrze wykończone tynkiem cementowo-wapiennym, w części sanitarnej wykończone glazurą.
Obiekt zrealizowany na planie prostokąta z dobudowaną częścią paszarni i pomieszczenia agregatu.
Instalacje - elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna z odpływem do szamba lokalnego, gazowa i alarmowa. Ogrzewanie w części biurowej tradycyjne z pieca opalanego paliwem stałym. Budynek pusty, do własnej adaptacji.

Obiekty bez problemu można dostosować do chowu brojlera kurzego lub innego drobiu.

Ponadto nieruchomość zabudowana trzema budynkami gospodarczo-magazynowymi, w tym hala łukowa, budynek warsztatowy i niewielki magazynek.

Pierwszy budynek gospodarczo-magazynowy – wybudowany w technologii stalowej w układzie łukowym, w zabudowie wolnostojącej, parterowy, o powierzchni użytkowej 343,90 m2 i powierzchni zabudowy 362 m2, wybudowany w 2005 r., pokryty blachą ocynkowaną trapezową, z posadzką betonową,  instalacją elektryczną i wentylacją grawitacyjną.

Drugi budynek gospodarczo-magazynowy – wybudowany w technologii stalowej, w zabudowie wolnostojącej, parterowy, o powierzchni użytkowej 102 m2 i powierzchni zabudowy 120 m2, z dachem jednospadowym pokrytym blachą ocynkowaną trapezową, z posadzką z płytek betonowych, z instalacją elektryczną i wentylacją grawitacyjną.

Trzeci budynek gospodarczo-magazynowy – wybudowany w technologii murowanej z pustaków, w zabudowie wolnostojącej, parterowy, o powierzchni użytkowej 57,80 m2 i powierzchni zabudowy 65 m2, wybudowany w 2010 r., z posadzką betonową, dachem pokrytym eternitem falistym, z instalacją elektryczną i wentylacją grawitacyjną.

Teren działki płaski, monitorowany, częściowo ogrodzony. Powierzchnia gruntów w ogrodzeniu około 2 ha. Dodatkowo ponad 1ha poza ogrodzeniem.

Uzbrojenie techniczne terenu obejmuje przyłącza energii elektrycznej i wodociągowe. Ponadto studnia głębinowa i butla gazowa GASPOL.

Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie zabudowy inwentarskiej i siedliskowej oraz częściowo niezabudowanych gruntów użytkowanych rolniczo.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze gdzie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego według którego zlokalizowana jest w części w kompleksie opisanym symbolem - RP11, w części w kompleksie opisanym symbolem - R1 jako tereny specjalistycznej produkcji rolnej oraz częściowo tereny rolnicze.

Nieruchomość użytkowana zgodnie z przeznaczeniem.

Brak strefy Natura 2000.

Dobra lokalizacja, kilkaset metrów od drogi wojewódzkiej 541 Żuromin-Bieżuń. Wjazd na posesję z asfaltowej drogi gminnej.

Cena ofertowa: 3.100.000 zł (do części nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT)


Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Numer oferty w biurze: 2159

Skontaktuj się z naszym specjalistą ds. kredytów, który dobierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu, pomoże skompletować dokumenty, wypełnić wnioski oraz przeprowadzi Cię przez całą procedurę kredytową. SPECJALISTA DS. KREDYTÓW DOROTA JANIK TEL. 880-121-800

BIURO NIERUCHOMOŚCI WILANOWSKI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława
tel. 502-483-438, 880-747-800, 662-156-658
NUMER LICENCJI 4297

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.