Posiadłość ze stawami w otoczeniu ciszy i natury...

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość ze stawami, dla której poszukujemy nowego właściciela – pasjonata ciszy, spokoju i natury, chcącego uciec od zgiełku miasta.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową w jednym kawałku, składającą się z 7 działek o łącznej powierzchni 4,4688 ha, zabudowaną parterowym budynkiem o charakterze mieszkalnym i pięcioma budynkami gospodarczymi, z trzema prywatnym stawami.

Zacznijmy od okolicy!

Nieruchomość położona na uboczu, z dala od głównych dróg, w otoczeniu ciszy i zieleni, w jednej z mazowieckich wsi, niedaleko Mławy.

Okolica bardzo sielska, mało zurbanizowana, gwarantująca czyste powietrze.

Miejsce wyjątkowe ciche, idealne dla zdrowego, świadomego i ekologicznego osadnictwa.

Idealne dla miłośników spacerów w okolicznych lasach, wędkowania we własnych stawach, bliskiego obcowania ze zwierzętami (posesję zamieszkują króliki na wolności, koty, kury, dzikie kaczki). Do zamieszkania całorocznego i wypoczynku na łonie natury. Tutaj każdy zazna spokoju i odpocznie od codziennej pogoni. Prawdziwe Slow Life.

Budynki na terenie nieruchomości:

1) Budynek mieszkalny – wolnostojący, murowany, z 1964 r., o powierzchni użytkowej 69,19 m2, składający się z przestronnego pokoju (30,19 m2), kuchni (10,27 m2), jadalni (9,40 m2), toalety (2,76 m2), korytarza (4,73 m2) i wiatrołapu (11,84 m2), wejście do budynku od strony wschodniej, całkowicie podpiwniczony (wejście do piwnicy z zewnątrz, piwnica wysoka o powierzchni użytkowej 45,75 m2, w tym hydrofornia (10,20 m2), z poddaszem nieużytkowym (strych); docieplony warstwą styropianu o gr. 5 cm, obłożony płytkami klinkierowymi (elewacyjnymi), okna plastikowe, o dachem o konstrukcji drewnianej, dwuspadowym, krytym eternitem falistym; dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie gazowe i kominek; gotowy projekt na rozbudowę

2) Budynek garażowy – 3 stanowiskowy z kanałem + niezależne pomieszczenie - pracownia, murowany, z 2008 r., o powierzchni użytkowej 86,65 m2, doprowadzony prąd i siła

3) Budynek gospodarczy (kurnik) – murowany, z 2008 r., o powierzchni użytkowej 42,27 m2, doprowadzony prąd, piec

4) Budynek gospodarczy – z sauną, pokojem relaksacyjnym i gabinetem, murowany, z 2007 r., o powierzchni użytkowej 56,74 m2, media: prąd, woda, kominek
5) Budynek (skład opału) – murowany, z 2007 r., o powierzchni użytkowej 20,81 m2, media: prąd, piec kaflowy/chlebowy

6) Stodoła – drewniana, z 1958 r., o powierzchni użytkowej 90 m2, przeznaczona do rozbiórki

Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną (3 fazy), własne ujęcie wody - studnia głębinowa (30 m), woda rozprowadzona w kilku punktach, szambo ekologiczne, zbiornik na gaz propan-butan 4.850 l., internet.

A teraz coś dla miłośników wędkowania!

Na terenie posiadłości znajduje się trzy zarybione stawy o łącznej powierzchni 0,67 ha. Stawy powstały w latach 1999-2000. W późniejszych latach prowadzone były prace związane z utrzymaniem zbiorników wodnych we właściwym stanie technicznym tj. umocnienia skarp, pogłębianie dna, udrażnianie rowów. Zbiorniki zasilane są wodami gruntowymi i nie mają bezpośredniego połączenia z wodami płynącymi.

W skład nieruchomości wchodzi również ogródek warzywny, z dwiema foliami.

Teren w całości ogrodzony, około 1 km ogrodzenia betonowego. Wjazd na posesję poprzez szeroką bramę przesuwną.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod tereny zabudowy zagrodowej (10RM), pod tereny rolnicze (1RZ), oraz pod tereny rolnicze o warunkach korzystnych do zalesienia – docelowo przeznaczone do zalesień (3ZLD).

Użytki:
Br-RV – 0,2761 ha
Br-RIVb – 0,14 ha
RIVb – 0,4464 ha
RV – 0,9650 ha
PsV – 1,0041 ha
PsIV – 0,1733 ha
W-PsV – 0,3003 ha
W-RIVb – 0,0210 ha
N – 0,0800 ha
Wsr-RV – 0,6717 ha
W-RV – 0,0285 ha
W-PsIV – 0,0172 ha
Lzr-RV – 0,0506 ha
Lzr-RIV – 0,0846 ha

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM! Idealnie sprawdzi się również do prowadzenia agroturystyki, na stadninę koni czy jako łowisko komercyjne.

Dojazd drogą asfaltową i około 1 km drogą polną. Jedna z działek graniczy z drogą gruntową gminną.

Odległość od trasy S7 – ok. 4,5 km. Dojazd z dużych miast: do Warszawy ok. 120 km (1,5-2 h), do Olsztyna ok. 105 km, do Łodzi ok. 190 km, do Gdańska ok. 230 km.

Nieruchomość bez hipotek i obciążeń, własnościowa (jeden właściciel).

 
Brzmi ciekawie? Zachęcamy do kontaktu. Bardzo chętnie zaprezentujemy Państwu nieruchomość. Zdjęcia nie oddają piękna i atmosfery tego miejsca! Kup nieruchomość i zasmakuj życia na wsi.

Numer oferty w biurze: 2170
 
Skontaktuj się z naszym specjalistą ds. kredytów, który dobierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu, pomoże skompletować dokumenty, wypełnić wnioski oraz przeprowadzi Cię przez całą procedurę kredytową. SPECJALISTA DS. KREDYTÓW DOROTA JANIK TEL. 880-121-800

BIURO NIERUCHOMOŚCI WILANOWSKI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława
tel. 502-483-438, 880-747-800, 662-156-658
NUMER LICENCJI 4297

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.