Teren 4,96 ha z halą produkcyjną w pobliżu S7

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ***** ,***** ha, wraz z istniejącą zabudową o charakterze produkcyjno-usługowo-magazynowym i mieszkalno-biurowym, w znacznej części zalesiona. 

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Luszewo, w gminie Radzanów, w województwie mazowieckim. Oddalona około ***** km od drogi ekspresowej S***** , oraz około ***** km od Warszawy i Olsztyna.

Nieruchomość zabudowana halą produkcyjną, budynkiem magazynowym i budynkiem wielofunkcyjnym mieszkalno-biurowym.

***** Hala produkcyjna z budynkiem kotłowni
Obiekt wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia. Wykonany w technologii tradycyjnej elementami uprzemysłowionymi. Powierzchnia użytkowa – ***** m***** , zabudowy – ***** m***** Fundamenty wylewane z betonu zbrojnego, szkielet ramowy żelbetonowy wylewany, strop płytowy wylewany. Ściany i ścianki działowe murowane z cegły cementowo-wapiennej i pełnej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem falistym nad kotłownią z płyt panwiowych kryty papą. Stolarka okienna drewniana okratowana, drzwi płytowe, wrota stalowe, ścianki działowe wzdłuż korytarza o konstrukcji drewnianej przeszklone. Posadzki betonowe, wykładziny pcv, w części socjalnej terakota. Tynki zwykłe cementowo-wapienne. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i siły, wodociągowa lokalna z ujęcia własnego, kanalizacja lokalna do szamba, CO kotłowni lokalnej, własna słupowa stacja Trafo. Budynek kwalifikuje się do generalnego remontu. Niezbędna jest *****. wymiana pokrycia dachowego, wykonanie nowej instalacji CO i szereg innych robót. Pustostan od około ***** lat.  

***** Budynek magazynowy (wiata)
Budynek o powierzchni użytkowej ***** m***** , zabudowy ***** m***** Wolnostojący, parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty betonowe wylewane. Konstrukcja ścian – słupy murowane z cegły cementowo-wapiennej wypełnione belitem o grub. ***** cm. Dach o konstrukcji drewnianej , kryty eternitem falistym. Posadzki betonowe, wrota drewniane, okna stalowe. Budynek bez instalacji.

***** Budynek wielofunkcyjny mieszkalno-biurowy
Budynek murowano-drewniany, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, o zróżnicowanej wysokości nadziemia. Fundamenty betonowe, podmurówka i częściowe podpiwniczenie murowane z cegły ceramicznej pełnej, szkielet nadziemia drewniany, konstrukcja ryglowa ścian. Ocieplenie z wełny mineralnej, szalowane z boazerii drewnianej. Dach drewniany kryty papą. Stolarka drewniana. Powierzchnia użytkowa – ***** m***** , zabudowy – ***** m***** Na poziomie parteru znajduje się pokój dzienny z aneksem kuchennym, toaleta i kotłownia (piec węglowy). Piętro składa się z dwóch pokoi i kuchni. Na ścianach boazeria, na podłodze boazeria/terakota. Budynek wymaga bieżących remontów.
 
Nieruchomość położona na terenie w części nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w części pod zalesienie oraz w części stanowi teren podstawowej specjalistycznej produkcji zwierzęcej (Lpz).

Zgodnie z ewidencją gruntów - klasoużytki wraz z powierzchnią:
Br-RVI – ***** ,***** ha
PsV – ***** ,***** ha
LsVI – ***** ,***** ha
Lzr-RVI – ***** ,***** ha

Teren uzbrojony w sieć energetyczną z własną stacją Trafo, wodociąg lokalny – własne ujęcie wody z dwóch studni głębinowych, kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem ścieków, lokalna kotłownia.

Zalesienie stanowi około ***** ,***** ha działki, i są to głównie około ***** letnie drzewa sosnowe, wymagające przycinki i innych zabiegów pielęgnacyjnych.

Teren ogrodzony. Szeroki i wygodny wjazd dla samochodów ciężarowych drogą wewnętrzną utwardzoną płytami betonowymi. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - gminnej asfaltowej.

W sąsiedztwie grunty orne i leśne, zabudowa zagrodowa, fermy drobiu.


Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Numer oferty w biurze: *****

Skontaktuj się z naszym specjalistą ds. kredytów, który dobierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu, pomoże skompletować dokumenty, wypełnić wnioski oraz przeprowadzi Cię przez całą procedurę kredytową. SPECJALISTA DS. KREDYTÓW DOROTA JANIK TEL. *****

BIURO NIERUCHOMOŚCI WILANOWSKI
Al. Piłsudskiego ***** a, ***** Mława
tel. ***** , ***** , *****
NUMER LICENCJI *****

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.