Dom z reprezentacyjnym ogrodem w Szydłowie

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Przedmiot sprzedaży:
Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego domu wolnostojącego z 2011 r., otulonego nietuzinkowym, wyjątkowo wypielęgnowanym ogrodem z licznymi różnorodnymi nasadzeniami, urządzonym z myślą o wypoczynku z m.in. drewnianą altaną, huśtawkami, ławeczkami i oświetleniem zewnętrznym.

Lokalizacja:
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, przy ulicy Modrzewiowej, w miejscowości gminnej Szydłowo, zaledwie 6 km od miasta powiatowego Mława.

Informacje o budynku:
Dom parterowy z użytkowym poddaszem i garażem w swojej bryle, niepodpiwniczony, wybudowany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z pustaka, według projektu „PERŁA” opracowanym przez Pracownię „KRAJOBRAZY”. Bryła budynku zaprojektowana na rzucie kwadratu, o tradycyjnej formie, przykryta wielospadowym dachem o konstrukcji drewnianej, z pokryciem w postaci blacho-dachówki. Docieplony styropianem 15 cm.
Powierzchnia użytkowa – 149,5 m2 + garaż 20 m2.

Rozkład pomieszczeń:
Rozkład pomieszczeń starannie przemyślany, zapewniający komfortowe oraz funkcjonalne użytkowanie.
Od wejścia poprzez wiatrołap (3,9 m2) wita nas otwarta przestrzeń dzienna z centralnym punktem jakim jest salon z jadalnią (32,5 m2), hall (5,1 m2) oraz kuchnia z meblami w zabudowie (10,7 m2). W salonie swoje miejsce znalazł m.in. kominek z płaszczem wodnym, zaś przedłużeniem tej otwartej przestrzeni dziennej jest zadaszony taras z widokiem na swój piękny prywatny ogród i zieleń. Na tym poziomie znajdziemy również siłownię (20,1 m2), kotłownię/pom. gospodarcze (4,5 m2), wc (3 m2) oraz gabinet (8,3 m2).
Drewnianymi dębowymi schodami wejdziemy na użytkowe poddasze. Tutaj do dyspozycji są trzy duże pokoje/sypialnie (13,1 m2, 14,1 m2 i 8,6 m2), z czego dwa z wyjściem na balkon, a jeden z garderobą (2,2 m2), korytarz (13,4 m2), a także łazienka z wanną i prysznicem (5,1 m2) oraz z pralnią (2,3 m2).

Media:
Do nieruchomości podłączone są wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, woda z wodociągu gminnego, kanalizacja własna (szambo), ogrzewanie gazowe. Ponadto zainstalowane są panele fotowoltaiczne, pozwalające na wykorzystanie energii słonecznej do zasilania domu. Poza ekologicznym wkładem w przyszłość naszej planety, wdrożone rozwiązanie pozwala na znaczne obniżenie opłat za energię elektryczną. Dodatkowo doprowadzony jest internet światłowodowy.

Działka:
Do domu przylega przepiękny, wspaniale utrzymany ogród, zachęcający do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu oraz do spotkań rodzinnych.
Na terenie działki znajdziemy liczne różnorodne nasadzenia m.in. tuje biegnące wzdłuż ogrodzenia, żywopłot, drzewka owocowe m.in. grusze, wiśnie, śliwy, orzech, krzewy owocowe m.in. agrest, borówki, maliny, jeżyny, kiwi, morwa czarna, winogron.
Ponadto na posesji umieszczony jest ogródek warzywny, murowany domek ogrodowy ze spiżarnią przydatny na niezbędne akcesoria do utrzymania ogrodu, wiata pełniąca funkcję drewutni, oraz strefa relaksu z dużą drewnianą altaną, huśtawkami, ławeczkami i oświetleniem zewnętrznym. Ogrodzenie jest murowane, wypełnione metalowymi przęsłami, brama automatycznie otwierana, wideodomofon. Rozprowadzony alarm, kamery, monitoring. Całość prezentuje się bardzo okazale.

Informacje dodatkowe:
W cenie nieruchomości może pozostać kompletne umeblowanie i wyposażenie, łącznie ze sprzętami do ćwiczeń mieszczącymi się w siłowni!
 
Do pobliskiego miasta Mława dzieli nas zaledwie ok. 10 minut jazdy samochodem. Natomiast szybki zjazd na S7 zapewnia szybki i łatwy dojazd do Warszawy.

Oferowana nieruchomość idealna dla osób które marzą o spokojnym życiu z dala od zgiełku miasta, i jednocześnie poszukują gotowego do zamieszkania domu wraz z działką zapewniającą przestrzeń do wypoczynku. Znakomicie sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi - ze względu na bliskość szkoły (niespełna 1 km drogą osiedlową).

Stan prawny jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, możliwość kredytowania.

 
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji zadzwoń
Numer oferty w biurze: 2298 (oferta na wyłączność)

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława
tel.  502-483-438, 880-747-800

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.