Dwie działki z Warunkami Zabudowy w pobliżu Zalewu Ruda

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Przedstawiamy do sprzedaży dwie graniczące ze sobą działki przeznaczone pod zabudowę.

Lokalizacja:
Działki zlokalizowane są na terenie miasta Mława - przy ul. Operowej, w odległości zaledwie 2 km od rekreacyjnego Zalewu Ruda, w otoczeniu lasów, w dynamicznie rozwijającej się części Mławy, z dogodnym dojazdem do centrum miasta.

Działka I – nr ewid. 63/11

• Powierzchnia: 1080 m²
• Kształt: regularny, prostokąt
• Wymiary w przybliżeniu: 44 m (w tym od strony drogi) x 24,5 m
• Płaska, niezabudowana, nieogrodzona

Działka II – nr ewid. 63/12

• Powierzchnia: 1045 m²
• Kształt: regularny, prostokąt
• Wymiary w przybliżeniu: 42,5 m (w tym od strony drogi) x 24,5 m
• Płaska, niezabudowana, nieogrodzona, w znacznej części zarośnięta

Warunki Zabudowy:
Dla obu działek zostały wydane warunki zabudowy (WZ), które przewidują realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy gospodarczo-garażowej wraz z niezbędną infrastrukturą.

Najistotniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:
Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna oraz gospodarczo-garażowa
Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15 m
Liczba kondygnacji naziemnych: 2
Dach: minimum dwuspadowy, o nachyleniu połaci do 45°
Maksymalna wysokość budynku do kalenicy: 9,5 m

Dojazd:
Obie działki położone są w kompleksie z wewnętrzną drogą dojazdową, do użytku tylko i wyłącznie właścicieli działek w kompleksie (udział w drodze). Dojazd drogą utwardzoną od ul. Ligi obrony Kraju.

Dostępne media:
Prąd i sieć wodociągowa dostępne bezpośrednio w drodze przy ul. Operowej. Przyłącze gazowe w drodze przy ul. Ligi Obrony Kraju.

Otoczenie i okolica:
Najbliższe otoczenie to niska zabudowa domów jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych w nowej technologii. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

Stan prawny:
Obie działki posiadają uregulowany stan prawny, posiadają założoną księgę wieczystą wolną od roszczeń i zobowiązań. Posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną.

Informacje dodatkowe:
Możliwość zmiany warunków zabudowy oraz zakupu jednej bądź dwóch działek o łącznej powierzchni 2125 m², co pozwoli dostosować inwestycję i powierzchnię do własnych potrzeb.

Idealne miejsce na dom marzeń! Prestiżowa lokalizacja, nowe osiedle, bliskość lasu oraz popularnego Zalewu Ruda, i tylko 10 min autem od centrum miasta, sprawiają, że nieruchomość idealnie łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury.

Cena: 167 zł/m2

Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Numer oferty w biurze: 2390

BIURO NIERUCHOMOŚCI WILANOWSKI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.