Kamienica I centrum Działdowa I trzy kondygnacje I 389 m2

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!
Centrum Działdowa. Trzy kondygnacje. Nieograniczone możliwości.
Szukasz nieruchomości, która pracuje na siebie? Ta trzykondygnacyjna kamienica z lat 30. to idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem biur, usług lub mieszkań.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w najbardziej prestiżowej części Działdowa. Bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Rejonowego, kancelarii adwokackich, banków oraz urzędów gwarantuje prestiż i stały przepływ klientów. Twoi najemcy docenią bliskość sklepów, restauracji i pełnej infrastruktury miejskiej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie ok. 389 m²):
Budynek oferuje niezwykle funkcjonalny podział powierzchni.

• Parter (95,88 m²): 4 przestronne pomieszczenia, zaplecze socjalne i klatka schodowa – idealne na handel lub obsługę klienta.
• I Piętro (108,40 m²): Lokale biurowe, korytarz i łazienka – doskonałe pod kancelarie lub gabinety.
• II Piętro (109 m²): 4 pomieszczenia do adaptacji – stwórz tu nowoczesny loft, mieszkania na wynajem lub kolejne biura.
• Niski parter (35,96 m²): Oddzielny pawilon handlowy z bezpośrednim dostępem.
• Piwnica (39,70 m²): Dodatkowa przestrzeń magazynowa lub techniczna.

DLACZEGO TA INWESTYCJA?

• Prestiż i Widoczność: Ścisłe centrum miasta to gwarancja rozpoznawalności i prestiżowego adresu.
• Solidna Konstrukcja: Budynek wzniesiony z tradycyjnej cegły, co zapewnia doskonały mikroklimat i trwałość na lata.
• Media i Gotowość: Budynek w pełni uzbrojony (prąd, woda, gaz). Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort i łatwość rozliczeń.
• Wysoka Stopa Zwrotu: Elastyczność w aranżacji (biura/mieszkania) pozwala dopasować ofertę do aktualnych potrzeb rynku najmu.

DANE TECHNICZNE:

• Powierzchnia działki: 297 m²
• Materiał: Cegła, stropy drewniane.
• Dach: Dwuspadowy, pokryty dachówką.
• Stan: Solidna baza do modernizacji według własnej wizji.

Nie czekaj! Kamienice w tak strategicznych lokalizacjach to rzadkość na rynku nieruchomości komercyjnych. Zainwestuj tam, gdzie bije serce miasta.

Oferta wyłącznie w naszym biurze. Nr oferty: 2386

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława
Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie