Dom wolnostojący | 147,15 m² | Stan do wykończenia | ul. Wiśniowa

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący w stanie do wykończenia, położony na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mławie. Nieruchomość usytuowana jest na narożnej działce u zbiegu ulic Wiśniowej i Piaskowej, w kameralnej i rozwijającej się części miasta.

To doskonałą propozycja dla rodzin poszukujących funkcjonalnego domu z garażem, w spokojnej okolicy łączącej zalety życia poza ścisłym centrum z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia użytkowa: 147,15 m², w tym: powierzchnia mieszkalna 115,50 m², garaż 22,20 m², kotłownia 4,09 m²
• Powierzchnia działki: 390 m²
• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
• Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• Forma własności: pełna własność
• Księga wieczysta: tak

STANDARD WYKONANIA
Dom został wybudowany z pustaków i ocieplony styropianem. Dach pokryto trwałą blachodachówką. Zamontowano trzyszybowe okna PCV firmy Drutex zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Poddasze docieplono pianką poliuretanową, zapewniającą bardzo dobre parametry izolacyjne.

Dodatkowo:
- automatyczna brama garażowa
- posadzka w garażu wyłożona płytkami
- wykonane przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe oraz energetyczne
- wyprowadzone przyłącze do fotowoltaiki
- nieruchomość ogrodzona

Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia, co pozwala przyszłym właścicielom na aranżację wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• przestronny salon - 26,93 m²
• kuchnia - 8,21 m²
• łazienka - 4,43 m²
• korytarz - 6,32 m²
• wiatrołap - 4,40 m²
• kotłownia
• garaż

Poddasze użytkowe:

• cztery ustawne pokoje - 12,76 m², 10,16 m², 10,16 m², 10,48 m²
• garderoba przy jednej z sypialni - 5,36 m²
• duża łazienka - 7,44 m²
• wygodny korytarz komunikacyjny - 7,68 m²

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz komfort dla całej rodziny.

DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Dom posadowiony jest na ogrodzonej, narożnej działce o powierzchni 390 m². Takie usytuowanie zapewnia większe poczucie przestrzeni oraz wygodny dojazd. Za budynkiem znajduje się duży taras do własnej aranżacji, który może stać się idealnym miejscem wypoczynku i spotkań rodzinnych. Teren wokół domu pozostaje do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Komfort codziennego użytkowania podnosi również dojazd do nieruchomości wykonany z kostki brukowej, co wpływa na estetykę otoczenia oraz bezproblemowy dostęp do posesji przez cały rok.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest w spokojnej części Mławy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Okolica zapewnia ciszę oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklep Dino - ok. 450 m
• sklep Groszek - ok. 450 m
• szkoła podstawowa (ZPO nr 1) - ok. 1,2 km
• rynek - ok. 2,3 km

Szybki dojazd do drogi ekspresowej S7.
Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę codziennego życia.

Jeżeli szukają Państwo domu, który łączy nowoczesną bryłę, funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojną lokalizację oraz wygodny dostęp do miasta, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.


Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Oferta wyłącznie w naszym biurze. Numer oferty: 2449

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.