Obiekt 1420 m² | Ścisłe Centrum | Winda | Parking 9 miejsc

KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna w centrum miasta – czterokondygnacyjny budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 1420 m², położony na działce 1139 m². Obiekt znajduje się przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w mieście, co zapewnia doskonałą ekspozycję biznesową, duży ruch pieszy oraz łatwy dojazd dla klientów i kontrahentów.

Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie hali targowej, przychodni, aptek, banku oraz licznych punktów handlowo-usługowych, dzięki czemu lokalizacja stanowi atrakcyjne miejsce prowadzenia działalności gospodarczej oraz inwestycji komercyjnej.

Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana w 2011 roku (elewacja, docieplenie, dach, stolarka okienna i drzwiowa). W budynku znajdują się przestronne powierzchnie handlowe i usługowe, zaplecze magazynowe oraz winda obsługująca wszystkie kondygnacje, co zwiększa funkcjonalność obiektu dla najemców i klientów.
Dodatkowym atutem jest 9 miejsc parkingowych na terenie posesji, co w przypadku nieruchomości komercyjnej w centrum miasta stanowi dużą wartość. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 70 m². Budynek posiada pełne uzbrojenie w media: prąd, wodę oraz kanalizację miejską, z możliwością podłączenia gazu.

Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń obiekt może zostać wykorzystany jako:

• centrum handlowe lub powierzchnia handlowo-usługowa
• biurowiec lub siedziba firmy
• klinika medyczna lub centrum usług medycznych
• placówka edukacyjna lub szkoleniowa
• inwestycja komercyjna pod wynajem

Dodatkowo opracowano koncepcję architektoniczną adaptacji budynku na hotel, co otwiera nowe możliwości inwestycyjne i zwiększa potencjał zwrotu z nieruchomości.
To atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w centrum miasta, która łączy doskonałą lokalizację, duży metraż, dostępność parkingu oraz szerokie możliwości adaptacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wyłącznie w naszym biurze. Numer oferty: 2415

BIURO NIERUCHOMOŚCI WILANOWSKI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
mości.