👉 „Zarabiający biznes + dom 337 m² | dzialka 2,28 ha | produkcja 🏭

Na sprzedaż dochodowy zakład produkcyjny z komfortowym domem – 2,28 ha

Na sprzedaż funkcjonujący zakład produkcyjny z pełną infrastrukturą oraz komfortowym  domem mieszkalnym.
Nieruchomość położona na działce o pow. 2,2775 ha.

Zabudowa:
✔ łączna zabudowa pow. : 2124,7 m²

🔹 Hala produkcyjno-magazynowa – 1565,76 m²
Nowoczesny, parterowy budynek przystosowany do produkcji (m.in. obróbka drewna): suszarnie, hala produkcyjna, magazyny, klejarnia, malarnia, hala piły taśmowej oraz inne.
✔ pełne uzbrojenie: prąd, siła, woda, kanalizacja, CO
✔ kotłownia na trociny (2 kotły)
✔ moc przyłączeniowa: 190 kW

🔹 Budynek biurowo-socjalny – 282,37 m²
Funkcjonalne zaplecze dla pracowników i kadry: biura, szatnie, umywalnie, jadalnia.
✔ media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie

🔹 Komfortowy, przestronny dom – 337,21 m² (wraz z garażem)
✔ salon ~60 m² z kominkiem i wyjściem na taras
✔ kuchnia + jadalnia + spiżarnia
✔ 3 sypialnie z garderobami
✔ 2 łazienki + toaleta
✔ pralnia i pomieszczenia techniczne
✔ ogrzewanie podłogowe + kominek
✔ garaż na 2 auta
✔ duży ogród zapewniający prywatność

➡️ Idealne połączenie: prowadzenie biznesu + wygodne życie na miejscu
Zakład produkcyjny:

• w pełni wyposażony (suszarnie, produkcja, magazyny)
• media: prąd, siła, woda, kanalizacja, CO
• moc przyłączeniowa 190 kW, kotłownia na trociny

Dodatkowo:
✔ plac manewrowy i składowy
✔ zbiornik ppoż.
✔ działka ogrodzona zapewniająca prywtność, brama automatyczna
✔ dużo zieleni wokół domu
✔ dojazd asfaltowy
Przeznaczenie (MPZP): przemysł / usługi

💼 Gotowy biznes do przejęcia – możliwość zakupu z pracownikami i kontraktami
Cena: 1,57 mln zł (do negocjacji)
📞 Zapraszam do bezpośredniego kontaktu – 604 174 800

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława
tel. 502 483 438 lub 604 174 800

Numer oferty w biurze: 2409

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.